4 Hal Pertimbangan Membeli Rumah

Anda mempunyai rencana untuk membeli rumah ? Membeli rumah merupakan keputusan yang cukup penting dan besar dalam hidup. Di dalamnya, kita akan tinggal bersama orang-orang tercinta dan menghabiskan sebagian besar waktu dalam hidup. Untuk itu, memilih rumah tidak bisa sembarangan, harus dilakukan pemikiran yang matang dan investigasi yang mendalam.

Dari sekian banyak pertimbangan yang harus dipikirkan, ini empat faktor terpenting yang wajib Anda utamakan saat membeli rumah, seperti dilansir Helium.

1. Harga

Tidak hanya harga rumah, tapi juga biaya yang dikeluarkan selama proses jual beli rumah dan setelah Anda menempatinya. Mulai dari biaya pengurusan akta jual beli, sertifikat hak milik, biaya notaris, biaya balik nama (misalnya membeli rumah dari orang lain), pajak bumi dan bangunan, hipotek (jika ada) dan lain sebagainya. Pastikan bujet Anda cukup untuk semua biaya tersebut. Jadi saat membeli rumah, jangan hanya memperhatikan harga fisik yang terpampang tapi juga biaya-biaya yang berkaitan dengan pengurusan hukum.

2. Nilai Properti di Masa Sekarang dan Mendatang

Perhatikan apakah ada prospek harga rumah akan melambung tinggi di masa mendatang? Atau stagnan dan bahkan menurun? Apakah lokasi rumah tersebut berpotensi terkena penggusuran dari proyek pemerintah? Jika ya, berapa kira-kira besar ganti rugi yang akan diberikan (jika rumah harus digusur karena pembangunan jalan tol, dan sebagainya). Cari tahu informasi sebanyak-banyaknya tentang hal tersebut agar Anda tidak merugi. Bila kira-kira ke depannya akan lebih banyak dampak negatif daripada positif, sebaiknya pertimbangkan lagi untuk membeli rumah tersebut dan cari yang lebih prospektif dijadikan investasi jangka panjang.

3. Kondisi Tanah Tempat Rumah Dibangun

Perhatikan struktur bangunan, apakah dikerjakan oleh perusahaan konstruksi yang bereputasi tinggi? Fokuskan juga perhatian pada medan bangunan, apakah tanahnya cukup stabil dan tidak mengandung lumpur atau faktor-faktor lingkungan lain yang bisa berdampak buruk pada ketahanan bangunan rumah di masa-masa mendatang? Tanah seperti apa yang berada di bawah bangunan? Anda mungkin juga perlu mengecek kondisi tanah jika berencana membuat kebun di dalam pekarangan rumah. Periksa apakah ada racun atau zat kimia berbahaya yang mungkin terkandung di dalam tanah. Hal ini cukup penting, terutama jika ada anggota keluarga yang mudah alergi atau punya masalah kesehatan.

4. Fasilitas Umum di Sekitar Rumah

Bila Anda pasangan yang baru menikah dan berencana punya anak, pertimbangkan lokasi taman bermain dan sekolah. Apakah rumah Anda cukup dekat dan terjangkau dengan lembaga pendidikan? Hal ini penting dipikirkan untuk kemudahan dan keamanan balita atau anak usia TK dan SD agar tidak terlalu jauh saat bersekolah. Pertimbangkan juga kemudahan transportasi, sebaiknya rumah berada di lokasi yang dilewati atau dekat dengan transportasi publik, atau minimal aksesnya mudah dicapai.

Dijual Tanah di Bali DLPLFS0321

Tanah Detail

Area : Nusa Dua Bali

Lokasi : Jalan By Pass Ngurah Rai Nusa Dua Bali

Harga : Rp. 425 juta per are atau 4.250.000 per meter2

Status Tanah : Sertifikat Hak Milik

Luas Tanah : 1,71 Hektar atau 17.100 m2

Lebar Depan : 98 meter

Panjang Kebelakang : 174,4 meter

Posisi Tanah : Datar agak meninggi.

Akses Jalan : 16 meter

Jalur PLN : Ada

Jalur PDAM : Ada

Jalur Telphone : Ada

Pemandangan/View : Jalur Bisnis Jalan By Pass Ngurah Rai Nusa Dua Bali

Description : Dijual tanah seluas 17.100 meter persegi atau setara dengan 1,71 Hektar di Jalan By Pass Ngurah Rai Nusa Dua Bali dengan harga hanya 4.250.000 per meter. Tanah yang dijual di Jalan By Pass Ngurah Rai Nusa Dua Bali ini sangat cocok dipakai untuk Fasilitas Akomodasi Semacam Hotel, Apartemen, maupun Villa karena sudah di ASPEK untuk Perijinan Akomodasi Pariwisata. Lokasi tanah yang dijual di By Pass Ngurah Rai Nusa Dua Bali ini lokasinya sangat strategis, karena berada di Mainroad By Pass Ngurah Rai, sangat dekat dengan Kawasan BTDC Nusa Dua yaitu Pusat Kawasan Hotel Elite di Nusa Dua Bali semacam Hotel Amanusa, Westin, Grand Hyatt Bali Hotel, Nikko maupun Lapangan Golf Favorit di Nusa Dua yaitu Bali Golf & Country Club hanya sekitar 1 Kilometer dan tidak lebih dari 2 Kilometer menuju Kawasan Wisata Watersport di Kawasan Tanjung Benoa Nusa Dua Bali. Dijual Tanah 1,71 Hektar sudah diaspek untuk Ijin Akomodasi Pariwisata siap bangun di Jalan By Pass Ngurah Rai Nusa Dua Bali DLPLFS0321 oleh Dotlahpis Bali Properti.

Dapur Bersih

Dapur bersih bisa menjadi tempat yang nyaman untuk melakukan kegiatan rutin masak memasak. Ruang yang efisien dan desain yang serba bersih merupakan suatu keharusan.

Aktivitas memasak tak hanya berkutat dalam hal urusan mengolah sayur dan daging jadi  masakan.  Berinteraksi dengan bahan masakan, ialat masak, bahkan dengan kerabat adalah sebuah seni tersendiri. Itulah yang dirasakan pasangan suami istri Kiki Asrina dan Rasyid Nauval. Dapurnya adalah tempat terpenting di akhir pekan. Kiki gemar memasak disaat libur tiba, mengolah dan menyajikan masakan favorit berupa balado ikan selar dan sayur asem.

Dapur terlihat rapi, dengan kabinet yang serba tertutup dan dibungkus finishing High Pressure Laminate ( HPL). Tiga buah lampu menggantung di atas area sarapan. Area sarapan yang cukup lega untuk bisa digunakan dua orang bahkan bisa ditambah satu anak .

Dapur dibuat sehigienis mungkin, dengan mengurangi resiko menempelnya debu di area dapur. “Kabinet sengaja saya buat tinggi hingga plafon, agar terlihat lebih clean dan debu tak bersarang di sisi atas kabinet.  Biasanya kan kabinet atas  tak setinggi ini, tapi justru ini yang saya inginkan,” ujar Kiki menjelaskan desain kabinet tinggi hingga menempel di plafon.

Kolam Renang Nuansa Resort

Kolam renang nuansa resort sangat identik dengan kolam yang dikelilingi rumput hijau dihiasi tanaman yang dilengkapi dengan gazebo di salah satu sudut taman tersebut. Punya rumah yang lengkap dengan kolam renang, bisa jadi modal untuk menciptakan suasana resort di rumah sendiri.

Kita mulai dengan desain si kolam renang. Tidak harus selalu kotak atau persegi. Bisa juga membuat kolam renang berbentuk elips atau meliuk-liuk mengikuti bentuk lahan. Dengan demikian, bentuk kolam renang sekaligus menjadi elemen dekoratif. Sekarang saatnya merancang apa yang harus dilakukan dengan lahan di sekelilingnya.

Di foto ini, kita bisa melihat area kolam renang dari salah satu unit vila, di Vila Kamandalu, Bali. Boleh, jadi contekan, nih. Suasana tropis sangat terasa di sini. Seluruh tanah, di sekitar kolam renang, ditutupi hamparan rumput gajah. Di setiap sudut, ditempatkan tanaman-tanaman tropis.

Suasana ala resort semakin terasa dengan ditempatkannya gazebo, di salah satu sudut area kolam renang. Tidak lupa juga beberapa kursi santai. Kalau tampilannya sudah begini, area kolam renang pun bisa jadi alternatif tempat rekreasi keluarga. Serasa liburan setiap hari.

Kita juga bisa memanfaatkan area ini untuk acara-acara tertentu. Di malam hari, kita bisa menciptakan suasana hangat dan akrab dengan pendar cahaya, dari lilin-lilin yang mengapung di permukaan air kolam. Menjamu tamu-tamu spesial dengan suasana seperti ini, dijamin membuat mereka terkesan dan semakin betah.

Taman Tanpa Perawatan Yang Merepotkan

Sebuah taman yang rimbun, subur, sejuk enak dipandang mata tidak mesti memerlukan perawatan khusus.

Mungkin anda berpikir bahwa memiliki taman akan menambah repot mengurus rumah, seringkali membuat kita enggan membuat taman. Akhirnya lahan kosong dibiarkan terbengkalai, atau justru ditutup semen untuk dijadikan ruangan tambahan. Padahal keberadaan taman sangat banyak fungsinya. Selain untuk mempercantik hunian, juga sebagai penyejuk udara. Sudah bukan rahasia, kan , bahwa tanaman bisa menghasilkan oksigen dari hasil fotosintesa. Oksigen yang dilepaskan ini tentunya akan sangat membantu agar udara di sekitarnya menjadi lebih segar.

Punya lahan, biarpun kecil, di sudut rumah, mengapa tidak dimanfaatkan menjadi taman mungil? Cukup tutup dengan rumput, tempatkan beberapa tanaman – boleh juga tanaman pot, kemudian tempatkan juga beberapa hardscape sebagai percantikan, jadilah sebuah taman sederhana. Taman sesimpel ini membutuhkan perawatan yang sama simpelnya. Tidak perlu menyiramnya setiap hari, lakukan penyiraman hanya ketika media tanamnya sudah mulai kering. Jumlah tanaman yang tidak terlalu banyak juga mempersingkat waktu kita menyiangi daun-daun kering, dan memberi pupuk jika memang perlu.

Walaupun tidak banyak tanaman, bukan berarti taman tidak bisa dinikmati kecantikannya. Salah satu buktinya, taman di foto ini. Hamparam rumput dan beberapa tanaman sudah bisa jadi taman, dipercantik dengan adanya beberapa stepping stone  dan taburan koral putih.

Wallpaper Motif Sulur Membuat Kamar Tidur Romantis dan Mewah

Wallpaper Motif Sulur merupakan solusi bagi anda yang ingin membuat kamar tidur menjadi romantis dan berkesan mewah. Lapiskan wallpaper pada dinding ruangan. Elemen dekosari ruang pun bisa dilapisi dengan wallpaper motif sulur ini.

Coba lihat kamar tidur utama yang ada di foto samping. Kamar tidur utama ini ada di lantai atas. Dilengkapi dengan kamar mandi dalam, ruang ini memiliki citra sebagai kamar tidur yang romantis dan mewah. Kedua kesan dibangun antara lain dengan melapiskan wallpaper pada dinding ruangan yang dikombinasikan dengan headboard berlapis wallpaper juga.

Kombinasi warna dan motif wallpaper pada dinding ruang dan headboard sengaja dipilih seperti itu. Warna dan motif wallpaper dinding cenderung krem dan memiliki garis-garis halus. Berbeda halnya dengan motif wallpaper pada headboard, di sini dipilih wallpaper warna putih bermotif sulur-sulur tanaman.

Warna dinding yang relatif terang pada kamar tidur dikombinasikan dengan warna furnitur (ranjang dan nakas) yang gelap. Warna furnitur dibuat senada dengan warna kap lapu meja dan lampu lantai.

Kombinasi warna pada kamar ini saling terkait. Warna putih motif sulur tanaman pun rupanya diterapkan pada sarung bantal. Hitam pada kap lampu juga menjadi warna sprei kasur. Semua ini dilakukan untuk menciptakan sebuah harmonisasi warna ruang yang dapat memberikan kesan romantis dan mewah pada ruangan.

Ruang Makan dengan View Kolam Renang

Anda ingin menikmati suasana romantis  sambil  bersenda gurau dengan anggota keluarga. Hal ini bisa Anda dapatkan dengan menciptakan ruang makan di tepi kolam renang.

Aktivitas bersantap erat kaitannya dengan persiapan makanan. Itu sebabnya kita sering menemukan ruang makan berada di sebelah atau menyatu dengan pantry /dapur.  Begitu juga dengan  ruang makan ini.

Ruang makan ini memiliki keunikan. Posisinya istimewa karena berada  di sebelah kolam renang .  Tak sekadar memberi pemandangan air kolam, penataannya juga apik dengan deretan pohon palem di tepiannya dan gazebo mungil di ujung kolam.

Dengan adanya pemandangan menarik itu,  suasana makan bersama jadi lebih spesial. Apalagi  malam hari, sinar lampu dari bagian bawah deretan pohon palem, area gazebo, dan  kolam, menambah keindahan ruangan.  Jika ingin ada permainan cahaya yang lembut,  lilin-lilin yang menyala dapat ditempatkan di pinggir kolam.  Cahaya lilin akan menghadirkan suasana yang romantis.

Tidak ada dinding pembatas antara ruang makan dan kolam. Dari kolam renang, kita bisa melihat ke ruang makan, begitu juga sebaliknya. Lantai ruang makan dibuat lebih tinggi dari kolam untuk menghindari air kolam menyentuh ruang makan.

Ruang makan dan pantry   terlindung oleh atap limasan. Tiga sisi ruang dibatasi dinding, dengan  pintu di sisi pantry, yang menjadi akses ke bangunan utama.

Peletakan pantry , ruang makan, dan kolam renang, yang bersebelahan, juga memberi kemudahan untuk memenuhi kebutuhan minum dan makan, setelah lelah berenang.  Peletakan ruang seperti ini juga memberi solusi untuk memaksimalkan interaksi  antaranggota keluarga, meskipun pada saat bersamaan mereka melakukan aktivitas  yang berbeda-beda.

Kamar Mandi Yang Terang

Kebersihan kamar mandi bisa tercermin dari cahaya dan dinding yang terang. Hal ini merupakan salah satu kunci cara menjaga kamar mandi selalu bersih. Kamar mandi adalah ruang yang sensitif terhadap jamur dan kotoran. Hal itu terjadi  karena ruang ini merupakan  tempat membersihkan badan dari kotoran. Selain itu, kelembapannya menjadi faktor penentu  mengapa jamur seringkali muncul.

Jamur  dan bakteri  tumbuh ketika kelembapan udara tinggi. Udara yang tidak  berganti menyebabkan kelembapan semakin tinggi. Jadi bagaimana cara agar kamar mandi tidak lembap dan terasa sumpek? Berikut tipsnya:

1.   Pastikan selalu ada bukaan yang berukuran kurang lebih sekitar 20% dari luas salah satu bidang atap atau dinding kamar mandi. Bukaan ini bisa membuat udara di kamar mandi berganti.

2.   Gunakan dinding yang tidak menyerap air dan mudah dibersihkan. Salah satu cara yang praktis adalah dengan menggunakan tegel  porselen untuk dinding. Selain mudah dibersihkan, motifnya pun beragam.

3.   Pilihlah warna cerah untuk area-area yang kira-kira susah untuk dibersihkan. Warna cerah memudahkan kita mengetahui adanya kotoran yang menempel.

4.   Untuk Anda yang menggunakan bak mandi, gunakan bak mandi berukuran kecil. Bak mandi bervolume besar dahulu digunakan karena berfungsi juga sebagai tempat penyimpanan air. Saat ini, teknologi penyimpanan air sudah lebih maju (air bisa disalurkan setiap saat dari tangki air), sehingga ukuran bak bisa disesuaikan dengan kebutuhan saat mandi. Bak air yang besar meningkatkan kelembaban ruangan.

5.   Selalu bersihkan kamar mandi ketika air mulai berubah warna. Perubahan warna mengindikasikan juga tumbuhnya jamur dan bakteri.

Dari ulasan diatas rasanya tidak susah membuat kamar mandi bersih dan sehat.

Lokasi Taman Air yang Ideal

Memilih lokasi taman air harus cermat karena Kalau salah lokasi bisa menyebabkan hewan dan tumbuhan bisa stress. Mari kita cari tahu supaya taman bisa indah maksimal.

Pertumbuhan tanaman sangat bergantung pada kualitas udara, cahaya matahari, dan air. Itulah sebabnya, kita perlu memperhitungkan ketiga hal tersebut ketika mencari lokasi.

Cahaya matahari memang baik untuk pertumbuhan tanaman. Tapi, sinar matahari yang berlebihan justru membahayakan. Lumut dan alga akan tumbuh terlalu subur. Akibatnya, tentu mengganggu keseimbangan hayati pada kolam air.

Jadi  agar taman air bisa optimal  perhatikan hal-hal ini :

* Cari lokasi di mana tanaman bisa terkena cahaya matahari, tapi tidak berlebihan.
*  Pastikan bahwa Anda bisa melihat area taman dari luar dan dalam rumah. Percuma dong , punya taman tapi tak bisa dinikmati.
* Sebaiknya kolam tidak terlalu dekat dengan pohon yang rimbun. Selain menghalangi sinar matahari, daun-daun yang gugur juga bisa mengotori kolam.
* Perhitungkan kebutuhan pasokan listrik untuk filter dan pompa air. Jadi, tentukan lokasi yang tidak menyulitkan Anda dalam membuat saluran listrik.
* Pastikan juga tidak ada saluran air, gas, atau listrik di bawah kolam agar tidak membahayakan.

Tips Mempercantik Taman Minimalis

Taman yang minim tanaman bukan berarti tidak terlihat indah. Cara mengakalinya buatlah permainan elemen dinding sebagai aksen, dijamin membuat taman minimalis pun mempesona. Taman di foto ini salah satu contohnya.

Garis-garis modern sangat terasa di taman ini. Serba clean lines , simpel, tapi menarik. Salah satu kuncinya adalah penempatan dua dinding semen sebagai aksen. Pertama, permainan bidang dinding di tembok ujung taman. Permainan dinding seperti ini biasanya ditemui di interior rumah. Tapi kali ini, permainan dinding maju mundur ini mempercantik tampilan taman.

Aksen dinding semen kedua adalah dinding kamprot. Di salah satu sisi taman. Kamprot memberikan tampilan yang natural. Tekstur halus kasar pada dinding kamprot membuatnya menarik. Saat tertimpa cahaya matahari, tekstur kasarnya tampak jelas. Teknik pembuatan dinding ini murah, tapi hasilnya bagus.

Selain oleh dua aksen dinding tadi, keindahan taman ini juga dibentuk oleh kehadiran kolam berbentuk persegi, yang memangjang di seberang dinding kamprot. Kesan natural juga dibentuk oleh tebaran koral putih yang menutupi seluruh lahan taman. Jadi sudah taman minimalis yang cantik. Menarik karena tampilannya, juga karena perawatannya yang tidak merepotkan. Lebih sedikit tanaman, artinya lebih sedikit waktu yang diperlukan untuk merawatnya. Pas sekali untuk mereka yang kerap sibuk seharian.

Sentuhan unik yang segar, hadir dari penempatan bench  ber-upholstery  ungu dengan motif bunga, di teras berkonsep dek dari kayu merbau. Sekilas pandang rasanya tampilannya tidak sejalan dengan konsep sederhana dan modern si taman minimalis. Tapi justru ketidaksejalanan tersebut jadi nilai tambah yang membuat taman ini tampil unik.

Next Page »